DỰ ÁN HẾT SUẤT ĐẦU TƯ

• Dự án dự kiến hoàn thành vào Quý 4 năm 2018. Sẽ hoạt động vào Quý 1 năm 2019.
• Dự án có đơn I-924 đã được phê duyệt.
• Nhà đầu tư Việt Nam đầu tư vào dự án đã có đơn I-526 được phê duyệt.
• Khoản vay EB-5 được ưu tiên hoàn trả đầu tiên, với tài sản đảm bảo là khách sạn Four Seasons trị giá 268 triệu USD.
• Vốn EB-5 là vốn thay thế cho vốn chủ dự án đã đầu tư trước, nhằm đảm bảo dự án hoàn thành.
• Vốn chủ sở hữu 29.5% tương đương 257 triệu USD.
• Dự án đã tạo ra đủ việc làm cho tất cả NĐT EB-5 (4.542 việc làm đã tạo lập)
• Thặng dư công việc lên đến 48% (chỉ tính riêng công việc xây dựng).
• Đảm bảo hoàn tiền trong trường hợp đơn I-526 bị từ chối.

Dự án khách sạn tọa lạc tại khu trung tâm Beverly Hills, nằm giữa ba mặt đường trung tâm của thành phố. Waldorf Astoria là thương hiệu khách sạn cao cấp nhất của tạp đoàn Hilton. Waldorf Astoria New York là nơi ở thường xuyên của các đời tổng thống, chính trị gia Mỹ, cũng như các doanh nhân, các nhân vật nổi tiếng. Đây là dự án trọng điểm của Beverly Hills và California nói chung. Dự án có sự tham gia góp vốn của Arnold

Dự án The Residence Inn by Marriott là khách sạn Residence Inn lớn nhất trên thế giới của tập đoàn Marriott. Dự án nằm tại trung tâm quận tài chính của Chicago, với 381 phòng. Dự án đã đi vào hoạt động vào năm 2016 và luôn đạt tỉ lệ thuê phòng trên 80%.

• Dự án được đăng ký với Ủy ban Chứng khoán (SEC).
• Tỷ lệ vốn góp từ đơn vị phát triển chiếm tỷ trọng cao trong dự án – 79.4% tổng ngân sách.
• Vốn vay EB-5 là khoản vay dùng để trả khoản vay cầu nối. Dự án đã đủ vốn không cần vốn EB-5, không có rủi ro về xây dựng.
• Vốn vay EB-5 giữ vị trí thu hồi nợ hàng đầu. Vốn vay EB-5 được thế chấp bằng chủ quyền đất khác của HomeFed tại Otay Ranch.
• Tiến trình xây dựng có thể xem trực tiếp qua hệ thống máy quay vệ tinh tại: http://oxblue.com/open/homefed/escaya.
• Dự kiến tạo ra 3.804 việc làm, tương đương 15 công việc cho một nhà đầu tư – thặng dư 52%.
• Dự kiến lợi nhuận 440.5 triệu USD trong 5 năm, gấp 3.5 lần khoản vay EB-5.
• Không có khoản vay Ngân hàng. NĐT EB-5 giữ vị trí hoàn trả đầu tiên.
• Đơn vị phát triển địa ốc là công ty phát triển địa ốc có giao dịch cổ phần đại chúng, là nhà sở hữu địa ốc đất dân cư lớn nhất tại San Diego.
• Thông tin tài chính minh bạch, công khai đại chúng.

Dự án khách sạn tọa lạc tại khu trung tâm Beverly Hills, nằm giữa ba mặt đường trung tâm của thành phố. Waldorf Astoria là thương hiệu khách sạn cao cấp nhất của tạp đoàn Hilton. Waldorf Astoria New York là nơi ở thường xuyên của các đời tổng thống, chính trị gia Mỹ, cũng như các doanh nhân, các nhân vật nổi tiếng. Đây là dự án trọng điểm của Beverly Hills và California nói chung. Dự án có sự tham gia góp vốn của Arnold

Dự án The Residence Inn by Marriott là khách sạn Residence Inn lớn nhất trên thế giới của tập đoàn Marriott. Dự án nằm tại trung tâm quận tài chính của Chicago, với 381 phòng. Dự án đã đi vào hoạt động vào năm 2016 và luôn đạt tỉ lệ thuê phòng trên 80%.

Dự án Trường Tư Thục tại Texas của tập đoàn LCP là dự án trường tư thục từ cấp tiểu học đến cấp phổ thông, trường cao 4 tầng và rộng 274.000 feet vuông. Dự án đã hoàn thành vào tháng 07/2016 và học sinh cũng đã vào học vào tháng 09/2016. Nhà quản lý trường học là một trong những nhà điều hành quốc tế hàng đầu với hơn 30 trường học tại Trung Quốc, Châu Âu, Trung Đông, Việt Nam, Đông Nam Á và Bắc Mỹ

Dự án khách sạn đầu tiên mang thương hiệu The Canopy của tập đoàn Hilton tại thành phố Chicago. Dòng khách sạn 5 sao đặc biệt hướng đến đối tượng là người tiêu dùng trẻ, với những nhu cầu và sở thích đặc biệt. Dự án tọa lạc tại trung tâm quận tài chính của Chicago, đối diện Ngân hàng Cục Dự Trữ Liên Bang (FED).

Tòa nhà số 1 Wallstreet của tập đoàn Maclowe Properties là một biểu tượng của thành phố New York. Dự án trùng tu và phát triển tòa nhà thành cao ốc phức hợp bao gồm căn hộ siêu sang, căn hộ cho thuê, mặt bằng bán lẻ.

Dự án Balmoral at Water’s Edge là một khu nghỉ dưỡng khách sạn và cộng đồng dân cư biệt lập dàn trải trên diện tích rộng 113 mẫu (45.7 Hectare). Dự án bao gồm nhiều tiện nghi nghỉ dưỡng như hồ bơi, công viên nước, nhà hàng, quầy rượu, bãi cỏ để tổ chức sự kiện với phương tiện chiếu phim ngoài trời, nhà câu lạc bộ đầy đủ tiện nghi, phòng trò chơi, trung tâm thể hình, bãi tắm bên hồ, bến du thuyền, khu vui chơi v.v…

The Sprial là dự án cao ốc văn phòng hạng A ngay tại trung tâm New York với diện tích sàn khoảng 6.226m², tọa lạc tại khu tây bắc, Đường số 34 và Đại lộ số 10 thuộc khu vực Hudson Yards, Midtown Manhattan. The Spiral có thiết kế đặc sắc với không gian mở và nhiều mảng xanh, dự án sẽ giải quyết một phần nhu cầu thuê văn phòng diện tích lớn, hiện đại và có chất lượng cao tại New York.