DỰ ÁN FOUR SEASONS - NEW ORLEANS

KHÁCH SẠN CAO CẤP VÀ KHU DÂN CƯ RIÊNG BIỆT

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án EB-5 The New Orleans Four Seasons bao gồm công trình cải tạo và thi công một dự án với mục đích sử dụng hỗn hợp gồm 34 tầng ở New Orleans, Louisiana, bao gồm khách sạn Four Seasons với 401 phòng ở các tầng bên dưới, 65 chung cư cao cấp ở các tầng trên, cùng các dịch vụ và tiện nghi đẳng cấp 5 sao của Four Seasons. Các dịch vụ và tiện nghi sẽ bao gồm hai nhà hàng, với không gian hội nghị rộng khoảng 32.000 feet vuông, khu spa và tập gym, hồ bơi trên tầng sân thượng và khu vực bến cảng, và một quán bar trên sân thượng.

Khách sạn Four Seasons gồm 401 phòng sẽ nằm từ tầng 1 đến tầng 18 với tổng diện tích khoảng 394,563 feet vuông. Tổ hợp phòng khách sạn sẽ bao gồm 255 phòng tiêu chuẩn hạng king, 63 phòng đôi tiêu chuẩn, 59 phòng suit cao cấp,…

TỔNG QUAN VỀ NEW ORLEANS

New Orleans, Louisiana nằm trên bờ sông Mississippi, gần vùng Vịnh của Mexico. Được mệnh danh là “BIG EASY” nơi đây được biết đến với cuộc sống về đên xuyên suốt, không gian nhạc sống động và nền ẩm thực vô cùng độc đáo, phản ánh lịch sử của vùng đất khi nơi đây là nơi giao thoa văn hóa đất nước Pháp, Châu Phi và Châu Mỹ. Linh hồn của vùng đất lễ hội Mardi Gras diễn ra vào cuối mùa đông.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ

Suất đầu tư  Trên 200 NĐT EB-5
Số việc làm tạo ra 4.047 việc làm
Số việc làm theo yêu cầu của EB-5 1,7 lần
Phí quản lý 50.000 USD
Thời gian vay 5 năm(Có thể gia hạn tối đa 2 năm)
Lợi nhuận 3% mỗi năm

CƠ CẤU VỐN ĐẦU TƯ

TỔNG CHI PHÍ ĐẦU TƯ $468,000,000

HOTLINE: 0911866882 - 0911747274

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN

  • Tổng cộng 4.047 công việc được tạo ra.
  • Dự án đã nhận được chấp thuận I-924. Việc đầu tư vào dự án được chấp thuận đơn I-924 sẽ là lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư. Vì sau khi dự án nhận được phê duyệt I-924, việc xét duyệt hồ sơ chỉ tập trung vào các giấy tờ chứng minh tài chính mà không xem xét lại các điều kiện theo yêu cầu chương trình EB-5 của dự án. Vì vậy, thời gian để bộ hồ sơ nhận được sự chấp thuận từ USCIS sẽ được tiết kiệm hơn rất nhiều.
  • Lợi nhuận 3% mỗi năm.
  • 68.6% việc làm thặng dư chỉ được tính toán từ chi phí xây dựng.
  • Đã khởi công vào Quý II/2018, dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2019.
  • Một khoản vay đầu tiên đã được giải ngân.
  • Một phần lớn tiền của nhà đầu tư EB-5 sẽ thay thế vốn bắc cầu của nhà phát triển dự án để đảm bảo hoàn thành dự án.
  • Quỹ EB-5 sẽ mua lãi suất cổ phần ưu đãi.
  • Lãi suất cổ phần ưu đãi EB-5 có quyền cưỡng chế bán khách sạn nếu không được hoàn trả vào cuối kỳ hạn.
  • Dự án đã được cấp đủ vốn và sẽ hoàn tất xây dựng dù không có vốn EB5.
  • Dự án thu hút đầu tư từ các tỷ phú nổi tiếng thế giới.

KIẾN TRÚC SƯ

Cambridge Seven Associates, Inc.

Cambridge Seven Associates được thành lập vào năm 1962 bởi một nhóm các nhà thiết kế. Họ đã làm việc với Carpenter trong hơn 30 năm và tại Thành phố Boston trong 50 năm. Trong số các dự án của Cambridge Seven, có thể nhắc đến Trụ sở Bộ Giáo Dục ở Kuwait, Thủy cung vành đai lửa ở Osaka, Nhật Bản và Khách sạn Liberty ở Boston.

Trapolin Peer Architects

Được thành lập bởi Peter Trapolin vào năm 1981, Trapolin Peer là một công ty kiến trúc đầy đủ các dịch vụ thiết kế theo bối cảnh phục vụ xây dựng mới, cải tạo và phục hồi các công trình lịch sử.

NHÀ THẦU TỔNG

Woodward Design + Build

Nhà kiến trúc sư sáng tạo hàng đầu ở New Orleans với phương châm của người sáng lập tiên phong luôn trường tồn với các định hướng tiếp cận Tích Hợp Thiết Kế + Xây dựng.
Link web: www.woodwarddesignbuild.com

AECOM Tishman

Được thành lập vào năm 1898, là một trong những công ty xây dựng thành công nhất trên thế giới và từng chịu trách nhiệm xây dựng hơn 500 triệu feet vuông. Danh sách các dự án nổi bật của AECOM TISHMAN bao gồm các tòa nhà ấn tượng nhất của quốc gia, như Trung Tâm Thương mại One World Trade Center của Thành Phố New York và các tòa nhà tại Hudson Yards, khu phát triển thương mại lớn nhất ở Hoa Kỳ, cũng như trung tâm John Hancock tại Chicago.
Link web: www.aecom.com/aecom-tishman

TẠI SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN EB-5 FOUR SEASONS - NEW ORLEANS

Nhóm Phát Triển
Đẳng Cấp Thế Giới

Bảo Hiểm Đầu Tư và
Phát Hành Thẻ Xanh

Nhóm Cố Vấn EB-5
Đầu Ngành

Đặt Lịch Hẹn Tư Vấn

Hãy để Grand Aster giải đáp thắc mắc của Quý Nhà đầu tư
Hotline 24/7: 0911 747274 hoặc 0911 866882