TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khách sạn The Reserve Hotel là Dự án cải tạo tòa nhà lịch sử của Tập đoàn The Prime Group, Inc. tại trung tâm tài chính Chicago. Khách sạn nằm trong bộ sưu tập Autograph Collection by Marriott mang lối kiến trúc sang trọng, đặc trung và tinh tế.

Vị trí: Khách sạn ngay tại 208 South LaSalle, trung tâm Quận Tài chính Chicago chiếm vị trí vàng trong thị trường bất động sản Chicago. Dự án nằm ngay bên cạnh Ngân hàng Cục Dự Trữ Liên Bang (Federal Reserve Bank), tòa tháp cao nhất Chicago Willis.

Thiết kế: Đây là tòa nhà lịch sử được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh Daniel H. Burnham, được xây dựng từ năm 1914.

Tập đoàn The Prime Group mua lại từ năm 2005 và đã xây dựng lại và khai trương khách sạn JW Marriott từ tầng B2 – 12 trong năm 2010. Dự án sẽ xây dựng khách sạn The Reserve Hotel – Autograph by Marriott từ tầng 18 – 22 (phần trên cùng của tòa nhà). Dự án bắt đầu xây dựng từ tháng 6/2018. Dự kiến hoàn thành trong vòng 18 tháng, đi vào hoạt động vào cuối năm 2019.

TỔNG VỐN ĐẦU TƯ            $108.237.500

VỐN CHỦ SỞ HỮU                $13.237.500

VỐN VAY XÂY DỰNG             $65,000,000

VỐN EB – 5                           $30,000,000

LỢI NHUẬN ỔN ĐỊNH             $8,050,000

HOTLINE: 0911866882 - 0911747274

KHÁCH SẠN

Khách sạn phong cách sang trọng gồm 234 phòng thượng hạng với diện tích trung bình 404 sq ft (40m2) theo tiêu chuẩn thương hiệu Marriott; mặt bằng hội họp 6.000 sq ft (560m2). Thêm vào đó, 2.500 sq ft (235m2) phòng dạ tiệc với sân thượng ngoài trời trên tầng 22, với hai nhà hàng và trung tâm thể hình trang bị đầy đủ.

THƯƠNG HIỆU KHÁCH SẠN AUTOGRAPH BY MARRIOTT

Thương hiệu Autograph Collection by Marriott là thương hiệu khách sạn cao cấp và độc đáo nhất trên thế giới, với thiết kế đặc trưng  và các tiêu chuẩn cao nhất từ tập đoàn Marriott.

Mỗi khách sạn được lựa chọn riêng biệt bởi tập đoàn Marriott là một biểu tượng kiến trúc đặc trưng của vùng, với thiết kế ấn tượng cùng với những tiện nghi nghỉ dưỡng cao cấp nhất.

Mục tiêu của Marriott là giới thiệu những trải nghiệm khách sạn đẹp nhất trên thế giới.

Đến cuối năm 2014, đã có 75 khách sạn trong bộ sưu tập Autograph Collection (17.510 phòng) hoạt động trên 21 quốc gia và vùng lãnh thổ.

SUẤT ĐẦU TƯ                                                        60 NĐT EB- 5

SỐ VIỆC LÀM TẠO RA                                             1.290 việc làm

SỐ VIỆC LÀM THEO YÊU CẦU CỦA EB5                     600

PHÍ QUẢN LÝ                                                          $50,000

BẢO HIỂM ĐƠN I-526                                             $10,000 (The Prime Group hỗ trợ $5.000 chỉ chi trả $5,000)

THỜI GIAN VAY                                                       5 năm (có thể gia hạn tối đa 2 năm)

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN

  1. Dự án đã được Sở Di trú Mỹ phê duyệt đơn I-924. Đảm bảo dự án đủ chất lượng kêu gọi vốn EB-5.
  2. Các khách hàng đầu tiên vào dự án đã được phê duyệt đơn I-526 trong chỉ 10 tháng. Đảm bảo thẻ xanh 2 năm.
  3. Dự án tạo hơn gấp đôi số lượng việc làm cần thiết. 1290 / 600 công việc làm. Đảm bảo thẻ xanh vĩnh viễn.
  4. Dự án đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện. Thời gian xây dựng dự án là 18 tháng, dự kiến hoàn thành quý 4 năm 2019.
  5. Khách sạn tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm tại trung tâm Quận Tài chính của Chicago, bên cạnh Ngân hàng Dự Trữ Liên Bang và Tòa nhà Willis Tower. Thị trường khách sạn ở Chicago có nhu cầu rất cao và hiện vẫn còn thiếu phòng khách sạn.
  6. Nhà phát triển của Dự án có uy tín với 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản và EB-5. Nhà phát triển đã xây dựng thành công dự án có kêu gọi vốn EB-5.
  7. Hợp tác với thương hiệu toàn cầu – Marriott International, Inc. – Công ty có thương hiệu khách sạn lớn nhất trên thế giới hiện nay.
  8. Dự án nằm trong khu vực ưu tiên tạo việc làm (TEA).
  9. Dự án có bảo hiểm cho đơn I-526, với việc thẩm định dự án bởi Công ty bảo hiểm hạng A+. Đảm bảo hoàn trả cho Nhà đầu tư.
  10. Nhà đầu tư không phải lo lắng và tham gia quản lý Dự án. Các Nhà đầu tư sẽ nhận được các khoản thanh toán lãi và báo cáo tiến độ hàng quý.

THỊ TRƯỜNG KHÁCH SẠN TẠI CHICAGO

  • Trung tâm thành phố Chicago có 38.200 phòng khách sạn, với 3.400 phòng đang trong quá trình xây dựng.
  • Năm 2016, thành phố chào đón 54 triệu du khách, tăng trưởng 35% trong thập kỉ qua. Chicago trở thành thành phố du lịch thứ hai của Mỹ, chỉ sau New York.
  • McComick Place tại Chicago là trung tâm tổ chức sự kiện lớn nhất khu vực Bắc Mỹ. Chicago nổi tiếng là thành phố tổ chức sự kiện và triển lãm thương mai quan trọng hàng đầu Thế giới.
  • Ngay cả với công trình xây dựng mới đang diễn ra, tỷ lệ lấp đầy tăng 0,3% và giá phòng đã tăng 6,6%, dẫn đến một sự gia tăng 6,9% trong REVPAR (doanh thu trên phòng hiện có)

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

  • Sáng lập từ năm 1982 bởi Giám đốc và CEO hiện tại – Michael W. Reschke – The Prime Group, Inc. là một trong những nhà phát triển địa ốc hàng đầu trong toàn nước Mỹ.
  • Từ lúc thành lập đến nay, Prime đã thành công trong việc phát triển gần 10 tỷ USD bất động sản thương mại, khu dân dụng cao cấp thuộc mọi phân khúc bao gồm cao ốc văn phòng, công nghiệp, khách sạn, nhà ở người cao tuổi, trung tâm thương mại.

Đặt Lịch Hẹn Tư Vấn

Hãy để Grand Aster giải đáp thắc mắc của bạn
Hotline 24/7: 0911 747274 hoặc 0911 866882