9 Orchard – Dự án Cải tiến di tích lịch sử của Tòa nhà Ngân Hàng Jarmulowsky tại số 9 đường Orchard, Lower East Side (LES) của Manhattan, thành phố New York thành một trong những khách sạn nổi tiếng và sang trọng hàng đầu khu trung tâm đã nhận được chấp thuận I-924 của Sở Di Trú Mỹ.

Đơn I-924 có ý nghĩa quan trọng như thế nào đối với nhà đầu tư khi lựa chọn dự án?

  • Trung tâm Vùng phải nộp đầy đủ các tài liệu chứng minh được dự án sẽ tạo đủ 10 việc làm cho 1 nhà đầu tư EB-5 thông qua các báo cáo kinh tế, kế hoạch kinh doanh, cấu trúc vốn và tiến độ sử dụng vốn vay, v.v…
  • Đơn I-924 của dự án được thông qua giúp chứng minh rằng Trung tâm Vùng đủ tiêu chuẩn và tuân thủ các quy định của chương trình EB-5.

 

ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN 9 ORCHARD

  • Nhà đầu tư EB-5 giữ ưu tiên thu hồi vốn đầu tiên và đảm bảo ưu tiên đầu trên tài sản dự án.
  • Dự án đã nhận 100% tiền vốn của Quỹ DLJ. Dự án có bảo đảm cam kết hoàn thành.
  • DLJ đảm bảo hoàn tiền trong trường hợp đơn I -526 bị từ chối bằng Quỹ RECP IV, giá trị ròng 1 tỷ đô la Mỹ.
  • 100% lợi nhuận sẽ được bảo toàn để hoàn trả cho khoản vay của các nhà đầu tư EB-5, tài khoản này được quản lý bởi Tập đoàn tài chính NES.
  • Chủ đầu tư dự án sẽ không nhận bất cứ phần lợi nhuận nào từ dự án cho đến khi các nhà đầu tư EB5 đã nhận đủ hoàn vốn.
  • Chủ đầu tư sẽ nhận được 20 triệu USD đầu tư của chính phủ từ Tín dụng Thuế Di tích khi hoàn thành công trình.
  • Công trình xây dựng đã bắt đầu, đảm bảo tiến độ hoàn thành vào quý 1 năm 2019.
  • Đến tháng 6 năm 2018 dự án đã tạo ra 800 công việc đảm bảo việc làm cho 80 nhà đầu tư đầu tiên.
  • Tính đến tháng 8 năm 2018, DLJ đã đưa vào dự án $122 triệu.
  • Khoản vay EB-5 chỉ có kỳ hạn 6 năm (5 năm +1 năm gia hạn).
  • Đủ tiêu chuẩn là vùng ưu tiên thu hút đầu tư TEA với xác nhận tiêu chuẩn mới.
  • Tỷ lệ khoản vay trên tổng giá trị dự án chỉ còn 25.6% khi hoàn công
  • Chủ dự án có giao dịch ròng hơn 16 tỷ USD với hơn 56 khách sạn trên toàn thế giới.
  • Dự án đã nhận được phê duyệt I-924 – an toàn di trú về phía dự án cho bộ đơn I-526.

 

Grand Aster là đại diện chính thức của Trung tâm Vùng EB-5 United và Nhà phát triển dự án DLJ tại Việt Nam. Dự án Khách sạn 9 Orchard là một trong những dự án EB-5 thuyết phục, với những đảm bảo về tài chính, cam kết hoàn thành dự án và một trong số ít dự án hợp tác cùng Tập đoàn tài chính NES hàng đầu, đảm bảo tính minh bạch cho dòng tiền của nhà đầu tư.

Quý nhà đầu tư hãy liên hệ với Grand Aster để được hỗ trợ tư vấn về Chương trình Định cư EB-5 và tìm hiểu dự án Khách sạn 9 Orchard.

Văn phòng Grand Aster

Phòng 5, Lầu 7 – Tòa nhà Tài chính Bitexco

Số 2 Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 0911866882 hoặc 0911323834