EB-5 là chương trình tạo việc làm số 5 của Mỹ, khuyến khích đầu tư vào các khu vực được Chính phủ Mỹ chỉ định nhằm tạo việc làm cho công dân Mỹ và thu hút nguồn vốn đầu tư từ các nhà đầu tư mong muốn định cư tại Mỹ.

 

 

Theo số liệu từ IIUSA, từ năm 2010 đến năm 2015 chương trình EB-5 đã thu hút được nguồn vốn lên đến 16.54 tỷ USD, tạo ra 276.210 việc làm cho công dân trên khắp nước Mỹ, đóng góp một khoản 37.09 tỷ USD vào nền kinh tế Mỹ và nộp một khoản thuế 5.22 tỷ USD cho Chính phủ. 5 tiểu bang đứng đầu về tạo ra việc làm trong chương trình EB-5 là California, New York, Florida, Texas và Washington.

 

TÁC ĐỘNG VÀ ĐÓNG GÓP CỦA CHƯƠNG TRÌNH EB-5 ĐẾN NỀN KINH TẾ MỸ

Dựa vào cơ sở dữ liệu độc quyền của IIUSA gồm số liệu của 845 Trung tâm Vùng đang hoạt động, 1.073 dự án EB-5 (thông qua Trung tâm Vùng) trong năm 2014 – 2015 và sử dụng các số liệu khác từ USCIS. Một nghiên cứu về Tác động kinh tế và Đóng góp cho nền kinh tế Mỹ của chương trình EB-5 giai đoạn 2014 – 2015 đưa ra những số liệu như sau:

 

 

  • Ước tính 11.23 tỷ USD được đầu tư vào 355 dự án EB-5 của Trung tâm Vùng, chiếm khoảng 2% vốn đầu tư trực tiếp (FDI) vào nền kinh tế Mỹ giai đoạn 2014 – 2015.
  • 5 Tiểu bang thu hút được lượng lớn vốn đầu tư tại các Trung tâm Vùng giai đoạn 2014 – 2015 bao gồm: New York (3.45 tỷ USD), California (2.87 tỷ USD), Florida (890 triệu USD), Washington (883 triệu USD) và Texas (819 triệu USD), chiếm tổng cộng 8.92 tỷ USD – tương đương 79.4% tổng vốn đầu tư EB-5 ước tính của giai đoạn 2014 – 2015.
  • 10 Quận hàng đầu có tổng vốn đầu tư EB-5 cao nhất là: NY10 (1.66 tỷ USD), NY12 (1.18 tỷ USD), WA7 (595 triệu USD), CA34 (548 triệu USD), CA37 (520 triệu USD), CA12 (313 triệu USD) chiếm tổng cộng 5.81 tỷ USD – tương đương 51.72% tổng vốn đầu tư EB-5 ước tính giai đoạn 2014 – 2015.
  • Khoảng 69% (7.74 tỷ USD) của quỹ đầu tư EB-5 ước tính trong năm 2014 – 2015 được đầu tư vào các lĩnh vực liên quan đến xây dựng.
  • Các lĩnh vực không liên quan đến xây dựng bao gồm: Khách sạn & nhà nghỉ (769 triệu USD), dự án bất động sản (404 triệu USD), dự án thương mại – bán sỉ (332 triệu USD), kiến trúc và các dịch vụ liên quan (296 triệu USD), dự án trường tiểu học và trung học (221 triệu USD), dịch vụ nhà hàng (218 triệu USD).

 

SỐ LƯỢNG TRUNG TÂM VÙNG NGÀY CÀNG TĂNG CAO

Từ năm 1992 đến 2017 đã có hơn 800 Trung tâm Vùng ở Mỹ được phê duyệt, con số này ngày một gia tăng tỷ lệ thuận với nhu cầu định cư EB-5. Vậy, vai trò của Trung tâm Vùng là gì?

Trung tâm Vùng là gì?

Trung tâm Vùng là những tổ chức được Bộ Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) cấp phép để tiếp nhận và quản lý quỹ đầu tư EB-5 và được giám sát bởi Ủy ban Chứng khoán SEC. Trung tâm vùng thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm trong một khu vực địa lý cụ thể.

Một phần do nhu cầu tăng cao này, nên 3.000 trong số 10.000 visa EB-5 hàng năm được cấp cho các ứng viên đầu tư vào các dự án của Trung tâm Vùng. Tuy nhiên, nếu hạn ngạch 10.000 visa không đạt được trong một năm thì các ứng viên của Trung tâm Vùng cũng có thể sử dụng những visa này. Tuy nhiên, hạn ngạch này phải đạt được trong một năm.

Chức năng & trách nhiệm của Trung tâm Vùng?

  • Thông qua các tiêu chuẩn nghiêm ngặt để thẩm định dự án từ Nhà phát triển.
  • Duy trì đội ngũ luật sư, các nhà kinh tế, kiểm toán viên và các chuyên gia cần thiết đủ yêu cầu cho một đại diện dự án.
  • Trung tâm Vùng đóng vai trò bên thứ ba kiểm tra báo cáo tài chính của dự án, tiến trình sử dụng vốn EB-5 của Nhà phát triển dự án nhằm đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.
  • Việc đầu tư vào các Dự án của Trung tâm Vùng giúp nhà đầu tư thuận lợi hơn trong việc chứng minh đã tạo ra 10 việc làm từ khoản đầu tư.

 

Qua biểu đồ trên, ta thấy được số lượng Visa được cấp thông qua Trung tâm Vùng tăng cao vượt bậc và duy trì từ năm 2010 đến nay. Vì vậy, có thể nói Trung tâm Vùng đóng vai trò quan trọng trong việc được cấp Thẻ Xanh của nhà đầu tư.

Hoàn vốn đầu là mấu chốt quan trọng không kém của nhà đầu tư EB-5, Trung tâm Vùng là đơn vị sẽ thay Nhà phát triển hoàn vốn cho nhà đầu tư sau 5 năm (hoặc 7 năm).

Trung tâm Vùng lâu đời nhất cũng là Trung tâm Vùng đã hoàn lại vốn đầu tư cao nhất thị trường là CanAm. CanAm đã hoàn 870 triệu USD cho nhà đầu tư EB-5 chiếm hơn 50% tổng số tiền hoàn trả từ chương trình EB-5.

Scarlett

*** Bài viết sử dụng số liệu và báo cáo từ IIUSA (Invest in The USA).

______________________________

Grand Aster hân hạnh giới thiệu đến nhà đầu tư Việt Nam: Dự án Cao ốc văn phòng hạng A – The Sprial tọa lạc tại trung tâm New York là một dự án đến từ Trung tâm Vùng CanAm. Dự án đã thu hút hơn 230 nhà đầu tư trên toàn thế giới, đã có hơn 180 nhà đầu tư chuyển tiền đầu tư vào dự án. Dự án đảm bảo an toàn thẻ xanh và cam kết hoàn thành từ Nhà phát triển danh tiếng Tishnan Speyer.

Để tìm hiểu dự án vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

Hotline: 0911866882 hoặc 0911323834

Văn phòng: Phòng 5 – Lầu 7, Tòa nhà Tài chính Bitexco

Số 2 Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.